NO más PAN con lo mismo. San Simón Ticumac.

Vecinos de San Simón Ticumac demandan no más violación al uso de suelo, no más construcciones ilegales, no más condominios irregulares…

Vecinos del Bario de San Simón Ticumac encabezados por Jesús Grande se reunieron con María Suad Tuachi y Arcadio Jorge González Acuña, Candidatos a Jefe Delegacional y Diputado Local XVII en Benito Juárez por el Partido Nueva Alianza, respectivamente, con la finalidad de informarles sobre la situación que guarda su Colonia, para lo cual Jesús Grande comentó que desde el año 2005 y siendo Germán de la Garza el Jefe Delegacional en Benito Juárez, se demolió una nave industrial en la calle de Antonio Rodríguez # 35 (predio que colinda con el de él por la Tercera Privada de la Luz), dejando incrustada en la colindancia a mi casa una estructura metálica de aproximadamente 25 metros lineales que fungió como recolector de agua y dañó la estructura de nuestra propiedad, humedeciendo paredes, techos y pisos.

En el año 2010 la constructora denominada Residencial López Rayón ,S.A. de C.V. quien se ostentó como los propietarios del predio de Antonio Rodríguez # 35, reinician trabajos de demolición y excavaciones, éstas últimas se hicieron debajo de la cimentación de nuestra casa, sin autorización o aviso alguno, sin importarles la opinión técnica emitida por Protección Civil del Distrito Federal de que los daños a nuestra casa se consideraron y se siguen considerando de alto riesgo.

En el 2011 Renlui Edificaciones, S.A. de C.V. y Mas Hogares, junto con Banco Monex, reinician obra y retoman los trabajos de excavaciones a mayor profundidad en el predio de Antonio Rodríguez # 35, ocasionando la caída del muro que da a la calle de Tercera Privada de la Luz, donde se supo fallecieron 2 trabajadores, sin que hasta la fecha se haya dado a conocer dicho hecho. Con esta caída además se agrietó la calle de Tercera Privada de la Luz a más de 15 metros de largo.

Menciona Jesús Grande que las autoridades delegacionales saben muy bien que de acuerdo a la Zonificación Geotécnica de la Ciudad de México el inmueble donde pretenden construir 55 condominios se localiza en Zona II Lacustre, cuyo terreno se compone de depósitos de arcilla, separados por capas arenosas, lo que explica los hundimientos.

Jesús Grande comentó que existen inconsistentes en la propiedad del terreno de Antonio Rodríguez # 35, pues por un lado los Vecinos identifican como primer propietario a José Tirso Hernández Jiménez, luego a Casa Mía cuyo responsable de obra fue Salvador Cruz Arellano. Para el año 2010 aparece como responsables de obra y socio quien dijo llamarse Igor del Moral Magaña, sin embargo la manifestación de construcción de folio FBJ-0152-10 emitida por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal identifica a Mauricio Cuauhtémoc Villavicencio Salgado como Director Responsable de Obra. Por lo pronto la Delegación Benito Juárez reconoce como propietario de la obra a Residencial López Rayón, S.A. de C.V., lo que despierta sospechas de la forma o medio en que se obtuvo y/o transmitió la propiedad.

Para el año 2010 y gracias a que este asunto se ventiló públicamente en televisión las autoridades delegacionales encabezadas por Mario Palacios "suspendieron y clausuraron la obra", pero sólo para quedar bien en televisión, pues los Vecinos sabemos que no hicieron nada, más bien, da la impresión de que los encubren (a los propietarios), o se encubren asimismo; de hecho, el entonces Titular de Participación Ciudadana y ahora Candidato a Diputado Local XVII por el PAN, Christian Von Roerich, nos insistió que lo mejor que podemos hacer en vender nuestras propiedades afectadas, dando a entender claramente que sin importar las quejas y denuncias Ciudadanas, los condominios de Antonio Rodríguez # 35 se construirán y se venderán sin ningún problema. ¿Ese es el tipo que quiere ser Diputado Local en nuestro Distrito Electoral XVII?.

Christian Von Roerich (PAN). El que quiere ser Diputado...

La cosa no quedó ahí, comenta Jesús Grande, los Vecinos de San Simón Ticumac acudimos a la Delegación Política en Benito Juárez a un miércoles ciudadano para pedir personalmente al Delegado Político Mario Palacios que actuara conforme a derecho, cancelara definitivamente la obra y se obligara a los propietarios a indemnizar a los Vecinos afectados por la excavaciones; la respuesta del Jefe Delegacional fue enviarnos al personal de seguridad, recoger nuestras lonas y cartulinas como manifestantes y retirarnos por la fuerza, prohibiéndonos la entrada a las oficinas delegacionales en el futuro; nos "ficharon", nos tomaron fotos y hasta maltrataron a las mujeres que nos acompañaron a la manifestación. Así es como atienden las autoridades delegacionales PANISTAS, con personal de seguridad y fuerza pública.

Como si lo anterior no fuera suficiente, la Manifestación de Construcción presentada en la Delegación Benito Juárez el 21 de abril de 2010 con el folio FBJ-0182-10, indica que la futura construcción corresponde a la zonificación con nomenclatura No. H/6/3, es decir, con seis niveles de construcción y 30% (treinta por ciento) de área libre, cuando el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de San Simón Ticumac marca un máximo de tres niveles, en lugar de seis. En el mismo documento señala como propietario a Residencial López Rayón, S.A. de C.V. también menciona que será una construcción tipo B, la cual contará con 55 viviendas y tan sólo con 55 cajones de estacionamiento, con una inversión de $29,649,563.00

Por su parte el Vecino José de Jesús Saldaña mencionó que en la parte posterior de su casa ubicada en Juan Escutia # 301, con estrada sobre la calle de Antonio Rodríguez # 58, se está construyendo lo que serán 75 Condominios con 85 cajones de estacionamiento, ocasionando exactamente los mismos daños estructurales en la cimentación de todas las casas que dan a este predio y que se ubican en la calle de Juan Escutia, hecho que también ha sido denunciado en varias ocasiones a las autoridades delegacionales de Benito Juárez y no se les ha hecho caso alguno. Éstos departamentos en condominio también están violando el Programa Parcial de Desarrollo Urbano en Benito Juárez, pues el máximo de niveles es de 3 (tres) y el proyecto contempla 7 (siete) niveles, por lo que debe suspenderse definitivamente esa obra ilegal.

Jesús Grande comentó que también en la calle Mario Rojas # 96 se está llevando a cabo la construcción de un edificio de 6 niveles (cuando ha quedado claro que el Programa Parcial de Desarrollo Urbano en Benito Juárez sólo permite 3 niveles), obra que contará con 42 departamentos en condominio y 42 cajones de estacionamiento, la cual ha afectado de manera importante la Casa contigua de Mario rojas # 100 de valor histórico y artístico de finales del siglo XIX y principios del siglo XX, daño cultural y patrimonial del que hasta la fecha, nadie hace caso, ni responde, casa que forma parte de la identidad del Bario de San Simón Ticumac.

Por último, Jesús Grande agradeció la propuesta y mencionó que ese es el apoyo que los Vecinos de San Simón Ticumac queremos de los Candidatos, no más violación al uso de suelo, no más construcciones irregulares, no más condominios ilegales, que el inmueble de Antonio Rodríguez # 35 quede en beneficio de los Vecinos y que sirva para atender las necesidades de esparcimiento y convivencia social de los jóvenes, ancianos y niños que tanta falta nos hace en el Barrio de San Simón Ticumac; que los inmuebles de Antonio Rodríguez # 58 y Mario rojas # 96 suspendan su avance hasta que se ajusten a la legalidad en cuanto al uso de suelo y altura, o bien, que dichas obras ilegales se dictaminen para demolición; por último hace constar que responsabiliza de cualquier daño que sufra en su persona, Familia o propiedades a los actuales servidores públicos delegacionales y a los ahora Candidatos del PAN en la demarcación de Benito Juárez, en virtud de que no podemos soportar otros 3 (tres) años de impunidad.